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上海共有产权房新政松绑 非沪籍家庭也可购买

发布时间:20-06-30

原标题:上海共有产权۞۞房新政松绑ε 非沪籍家庭也可购买

  近日,上海市人民政府修订了共有产权房的管理办法,核心变化把非沪籍家庭纳入共︹︺︻有产权房的供应对象。共有产权房,是指家庭与政η府各按一定的出资比例,共同拥有房屋♧产权。相比普通商品房,购房市民▬的负担大大减轻,同时因♤其精准定位,也越来越受到刚需一族κ⿴的关注。

  上海首批非户籍选房市民潘华(中)在家中接№受采访 张践 ぷ摄

  1月15日,中新社记者在上海金山区采访时了解到,作为最早的试点¥区域之∏一,金山区目前首批申购者已经选房完毕,对∪于他们来说,"在沪有房"的梦想已经得到实现。

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  来沪多年的潘华夫妇是Ⅶ湖南汨罗人,§目前和家人居住★在山阳镇的海欣家园。每月房租两千多元(人民币)开销,再加上父母身体不好也无收入,还要抚养年幼的孩子,各种开销让夫妻俩在上海的“买房梦”一直搁置。

  在了解到共有产权房的◣相关政策后,潘华夫妇就一直在积极准备,并于2019年1∏0月份进入了首批购房名单。目前,潘华夫妻俩所选的房子在金山·区万和家园6楼,面积7卌0平方左右。按照φ该小区的售价,他们仅以3分之一的市场价,拿到了这套住房。在接受中新网记者采访时潘华坦言Я▪:现在的心情是非常的开心,因为至少可以说成了上海人@,所以孩子以后在这里上学得到了△保障。

  上海市金山区住房保障和房屋管理局副局长倪志建在接受记者采访 张践 摄

  据了解?,与试点阶段不同的是,本次共有产权房的管理办法正式将非沪籍家庭纳入共有产权房的供应对象,并写入了政府≌文件。以往,共有产权房的买卖σ为封闭式运Л作,仅有非沪籍符合条件的圈子内交易或者政府回购ω这两条途径。现在,拥有共有产权房的非沪籍市民如○果达到上♥海市入沪标准,▌就可以享受上海市民同等的共有产权房待遇,房屋交易方式也由封闭式▶变为有条件的转化,并与上海市民保障房圈互通。上海市金山区住房保障和※房屋管理局副局长倪∝志建在接受采访时α说:Ж∫满5年以后可以上市交易,或者说你把政⿲府的∨份额买回去,或者╭╮政府把你的份额买回来,按照市场价评估以后,按照相应的份额进行交易。

  据悉,非沪籍市民在ы购买共有产权房时一样可以使≈用公积金⊙贷款或者商Б业贷款⊙等方式,所购房屋的产权也是70年‖∠。(张践)

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